你好，大德，我想问下自住的话丽园和恒大相比较哪个性价比高点。各自的优势和劣势有哪些，麻烦分析下

大德德清百晓生

你好，我是大德。这两个盘其实不太好直接对比，你可以根据自己的核心需求，比如更看重哪点再做选择。 丽园的话显然有着地段优势以及产品优势。城南作为政府当前着重发展的区域，有着地信小镇（正在申报4A级景区）、杭德轻轨、宝塔山度假村工程等利好，这也是舞阳街道为什么房价近2万元，比武康街道高3000的原因。 产品方面，丽园的户型做的还是很实用的，可以说是德清比较逆天的户型了，118方和138方都有不少亮点，这也是丽园区别于城南其他项目最大的优势了。 但由于城南现在人口稍显不足，且商业配套不似老城区那么繁华便利，所以将来自住前期时间可能并不那么方便自如，需要等时间带来配套和人气。 再看恒大珺庭，恒大的精装标准还是对得起它的价格的。不过户型设计的不够好，有点浪费面积。另外就是恒大靠近铁路，或许会受到噪音的影响。 但恒大的优势也是比较明显的，身处城西板块，周边春晖小学、八角井商业中心、农贸市场、人民医院等，离得都还算近，自住的话生活配套无需太担心，出门坐个公交站这些地方还是都可以到的。再加上城西目前104国道和杭州二绕都在建设中，城西的项目都有交通优势，将来去杭州良渚崇贤板块不过20分钟，还是很便利的。 总的来说，还是得看你自己核心需求是什么，更在意配套？更在意交通？更在意户型？还是有价格限制？等确定了核心需求后，再去考虑买恒大珺庭还是买丽园。