涛哥首席评论员
您好，我是涛哥。个人还是优先建议考虑新房，首先香悦奥府距离地铁站的实际距离也超过了一公里，另外低楼层的二手房转手相对难一些，再者这个价格也并不能算很便宜，最后你也不住，没必要必须选公司边上的。 如果是投资，完全可以在全杭州范围内摇性价比高的楼盘，摇不中就多摇几次，也比买二手房划算，比如未来科技城的华夏四季。
现在不自住，但是考虑到以后孩子的读书什么的，还是希望在萧山城区或市北购置，短期内想出租，8～10年之后应该会住的。能接受总价450w左右的。香悦奥府那个我还以为285w房东包税算比较便宜了 老师您有什么好的推荐吗？自己在信息港小学工作，所以学区没问题。看萧山市北现在的价格，拥潮府那个位置也要3.7w了，就是怕以后更买不起了想先占个坑。新房的学区都基本在市北小学之类，不好
您好，其实10年后住可以再置换的，现在找潜力更大的板块更适合。不过如果您还是考虑萧山，那么我还是建议购买地铁尽可能近的楼盘，同样是新房优先，但装修比较好的新房拿来租出也比较可惜，未来自住又是一笔装修费用，所以如果您最终考虑还是二手房，那么除了地铁外，建议买楼层好一点的，方便转手。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
