凡凡购房政策专家
你好，我是房博士凡凡，目前杭州正在登记的梧桐郡和杭州壹号院项目性价比高。梧桐郡项目紧邻地铁3号线（预计2021年底开通）高教路站，周边配套比较齐全的，附近的五常大道上就有西溪印象城、西溪乐天城、C+广场、西溪欢乐城等多个综合体。总得来说，项目区位优势还是比较明显的，大区域上有未来科技城的配套利好，小区域上周边基本生活配套充足。 杭州壹号院是一个完全基于TOD模式打造的项目，由信达、融创和滨江三家知名房企联手开发，以地铁6、7号线的换乘站点（奥体中心站）为核心地段绝佳，外立面高大上，整体配套完整，规划的小学跟幼儿园也在500米范围内，只可惜除了330方的超大户型楼王之外，大部分的楼栋都是看不到“莲花碗”的。 另外考虑到你未提供个人购房需求，所以只推荐了近期要开盘且性价比较高可投资的楼盘，希望可以给您帮助。
我用女儿的购房资格，她在上海工作！所以只要有投资价值都行！没有具体位置！谢谢
你好，大致预算多少？
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
