大德德清百晓生
你好,我是大德。德清现在新房房价其实不便宜的,均价大概在1.6万元/㎡。这个价格其实跟临安、以及部分余杭楼盘相比不具备太大的优势。 再加上德清其实是直属于湖州,不像临安和余杭归属于杭州,如果你有杭州的房票的话,个人建议还是首先考虑杭州的项目。 毕竟短期内“房住不炒”这个概念还是会持续,现在如果要投资的话,短线投资还是以杭州这样的新一线城市为主,长线的话德清倒是蛮适合的。未来有浙工大莫干山校区、杭德轻轨等利好,值得期待。
不好意思,刚才有一个问题发错地方了。我是想请老师解答一下,为什么德清的房价目前跟余杭临安都差不多?难道是因为杭州限购大家被迫到了这里?炒高了房价?德清和他们相比,难道没有什么别的具体优势吗?
并不是的,目前德清去化主要力量还是以本地消化为主,投资客比例是有,但仅限个别适合投资的项目,德清房价之所以一下子这么高,还是受市场供需关系影响。
你好,我投靠落户一年了,现在想申请共有产权住房行吗?谢谢你
您好,我是晴子!杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布,前期透露的信息显示,杭州户籍购买杭州市区共有产权房,需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房,具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定,你可以后面再关注关注。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗?想换个即可改善,学区有不错的项目
您好,我是晴子!未交付的新房是没有学区划分的,暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件,时不时也有要开盘的消息,但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作,暂时还不确定它们的开盘时间,要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意,领证了就可以考虑参与摇号,这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的,都挺适合你的改善需求。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。