四月明星房博士
您好，我是四月。临安目前在售的住宅项目，有投资有自住，其中青山湖科技城的投资比例较大，临安的城区基本是半自住半投资的情况。 其中以靠近轻轨口的项目比较受关注，青山湖科技城板块的的宝龙旭辉城、旭辉中粮朗香郡、越秀西海岸可以关注。 宝龙旭辉城预计7月上旬加推小高层9#及高层21#，合计196套，主力户型约95-125方，均价约19500元/㎡，具体视预售证申领为准。 越秀西海岸计划7月加推二期小高层87#、90#、91#，户型面积约93、97、125方，共176套，预计均价18000元/㎡。具体加推时间以预售证申领为准。 旭辉中粮朗香郡预计7月加推高层5号楼，户型建筑面积约98、134㎡，共计104套，价格预计18000-19000元/㎡，具体以预售证申领为准。 另外还有中天珺府、国能悦玺台等项目预计7月加推，2个楼盘离轻轨口有点距离，所以价格上要低。 目前来看，由于主城区的落户放宽后，购房资格比较容易获得，临安不限购的优势不明显了。杭临轻轨的开通，会方便临安与主城区的往来，所以轻轨口的2万以下的楼盘，还具有一定的优势。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
