袁红主编
你好，我是袁红。50万首付，首套的话总价150万以内，从杭州范围来看，房源真的很少，富阳区有符合的，比如泰禾野风大城小院，楼层低一些的90方。广厦天都城前期的价格，也是符合的，具体要看它什么时候加推。大江东的龙湖江与城高层，精装价格18000左右，总价160万左右，会略超一点预算。新房这几个楼盘可以关注。如果你考虑买二手房，可以考虑经济适用房或者拆迁安置房，一室一厅的那种。比如三墩这样的经济适用房聚集区。如果你是杭州户口，二手房可以直接平迁，新房要等交付以后才能迁。未来，如果要平迁到其他地方，也是可以的。
感谢！还有一个问题，假如名下在其他城市有一套房，再在杭州买，算二套吗？
其他城市如果是按揭买房，算二套。如果是全款买房，无按揭记录，算首套。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
