袁红主编
你好,我是袁红。青山湖科技城是城西科创大走廊的重要节点,这里是产业聚集的地方,未来也会有人口不断流入。青山湖科技城范围较大,从楼盘分布来说科技城站周边比较集中,这里不少是占地超千亩的大盘,比如越秀星汇城和西海岸,中天珺府。目前,这里的生活配套还不算完整和成熟,还需要时间发展。滨湖新区,是滨湖新城住宅集中的小板块,在临安老城的东面,靠近青山湖。这里享受老城的完整配套,生活氛围浓厚。相对集中的居住区,未来的出行可能会有一定的压力。目前青山湖临安城区的均价差距不大,建议从地铁、生活配套、学区配套综合选择楼盘。从区域来说,青山湖科技城因为整片发展,产业有支撑,人才流入大,潜力是相当不错的。
滨湖天地4号楼和12号可以选择吗?我想短线投资,这个合适吗?明年交付领产权就卖可以卖的掉吗,望指点,感谢
你好,我是袁红。滨湖天地4号楼和12号楼在小区的北面,12号楼东面部分房源可以看到青山湖,风景还是不错的。这两幢楼的价格在板块中是均价最低的,新房已经存在一定的价差。短线投资,如果考虑亚运会之前出售也是可以的。滨湖天地一期住宅预计2020年底交付,拿到房产证以后,可以在二手中介处挂牌,具体就看您出售的价格了。
你好,我想问下,我前几年未落户杭州,已经交了3年社保,今年9月已落户杭州,请问能直接主城区摇号新房吗?
365房博士
您好,您已经落户杭州,有3年社保,是可以要主城区新房的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
杭州户口落户未满5年,在余杭区闲林有一套住房,闲林已经划为非限购区域,按现有的政策,还可以去市区限购区域(例如拱墅区)购买一套新房吗?
365房博士
您好,限购区买第二套还是要落户满5年的,闲林是弱限购区,但是房产还是纳入限购套数的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,我投靠落户一年了,现在想申请共有产权住房行吗?谢谢你
您好,我是晴子!杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布,前期透露的信息显示,杭州户籍购买杭州市区共有产权房,需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房,具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定,你可以后面再关注关注。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗?想换个即可改善,学区有不错的项目
您好,我是晴子!未交付的新房是没有学区划分的,暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件,时不时也有要开盘的消息,但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作,暂时还不确定它们的开盘时间,要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意,领证了就可以考虑参与摇号,这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的,都挺适合你的改善需求。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。