晴子余杭拱墅专家
您好，我是房博士晴子！请问你是杭州户口吗？结婚了吗？现在这套房子是在杭州对吧？我这里就先以你已婚且是杭州户口在杭有一套住房的情况来给你说明哦。按照上述情况，你们家是可以再买一套房子的，不管卖不卖掉现在在住的房子，再买首付都需要6成起。在您登记摇号时，需要提供的资料是户口证明、身份证、住房情况查询、婚姻证明、征信证明或存款证明等，以上资料都可在网上进行办理，如住房情况查询在浙江政务网、征信报告在中国人民银行征信中心，开发商需要冻结能够接受APP冻结的话手机即可办理，线上材料可下载或截图至手机中保村，其余材料如户口、身份证等可拍照或扫描。这些资料都能很快查询获得（最长也就像征信需要隔天收取，不过征信也可以提早拉取做准备，毕竟它的有效期有半年之久），所以你可以在开发商领取预售证、发布销售方案后按照方案里的要求准备资料也都来得及的。最大的一个问题可能就是摇号需要的资金证明，若你没有卖掉上一套房子手里没有资金再购买的话，那就要早做准备了。PS：若你们是外地户口，是只有购买一套房资格的，需要把手里的房子卖掉才能再买哦，而且还需要缴纳满2年的社保或个税。希望我的回答能够帮到你。
1、杭州户口 2、已婚 3、二大二小（其中大孩子户口迁移在上海学校在读大学） 4、房车信息证明已经今天获得（浙里办手机上） 5、银行存款没问题，打算全额付清 6、身份证都有杭州的 7、婚姻证明要去哪里获得（结婚证不可以？） 8、征信报告（如何获得？） 以上就两个问题需再确认：婚姻证明和征信报告
您好！婚姻证明用结婚证即可，可以拍照储存。征信报告如果考虑线上拉取的话，可以登录中国人民银行征信中心，然后按照它的步骤进行，比如今天申请，明天就能收到报告。另外你也可以去一些银行进行线下现场拉取（即拉即得，本人带上身份证过去），可参考下图。
>你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
