365房博士
你好，人才落户手续办好后才能买房，人才落户申报条件有以下三种1. 应届毕业生：毕业当年12月31日前在杭州市区落实就业单位(与单位签定的有效期一年以上的《劳动合同》或《聘用合同》缴纳杭州当地社保)。2. 全日制普通高校大学本科学历、全日制大专（35周岁以下）人员：在杭工作，社保缴纳一个月，且已到账。3. 普通高等学校硕士及以上学历毕业生：可享受先落户后就业政策。 所需材料：积分分值以申请人提交的学历证书、专业技能、社会保险、就业情况、住所和居住年限、奖项荣誉及科技创新等各类有效证件、证书等相关证明材料为依据，按照《杭州市居住证积分管理指标体系（试行）》规定的相应分值进行累计。
你好，我想问下，我前几年未落户杭州，已经交了3年社保，今年9月已落户杭州，请问能直接主城区摇号新房吗？
365房博士
您好，您已经落户杭州，有3年社保，是可以要主城区新房的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
晴子
您好，我是晴子！落户杭州有多种方式，比如积分落户、人才落户、投靠落户等等，每种方式都需要不同的条件，你可以根据你自己的情况来选择适合自己的方式。你可以看看这里面的落户方式自己符合哪一个：http://news.house365.com/hzzx/20190705/028850254.html 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
四月
您好，您这边大概是什么样的需求。杭州现在外地户口落户进来，可以买限购区域二手房。不落户的话交1年社保买二手房。或者认定钱塘、富阳、临平区域高层次人才买新房。要么选择临安区直接买没有条件限制。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
晴子
您好，我是晴子！按照规定，纳入社保缴纳时间计算的社保险种包括：养老保险（含基本养老保险、机关事业单位养老保险和城乡居民养老保险）、医疗保险（含职工基本医疗保险和城乡居民基本医疗保险）、失业保险，购房人月度缴纳其中任一险种即认可当月有效社保缴纳记录。按月缴纳，就可以纳入社保缴纳时长的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好 非杭州户籍 但个税缴在杭州 需要几年才有购房资格呀？ 社保不在杭州 仅个税扣在杭州..
晴子
您好，我是晴子！非杭州户口，需要在杭州限购区范围内缴纳满四年社保或个税才可以在限购区内购买住房，你需要缴纳满四年个税哦。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
秋小秋
您好，可以的，杭州户籍可以迁移。具体所需要的材料和办理流程，建议咨询富阳房子所在街道的派出所。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
这几天没看新闻，刚刚看见杭州前两天的落户新政，我就是大专生，打算在杭州购房的，是应该赶紧这两天落户掉吗？
袁红
您好，自2021年10月15日起，大专生不再能够通过学历进行落户杭州，目前还有几天时间，你需要尽快去办理落户流程，提及申请。如果这次来不及的话，你之后只能通过积分等其他方式落户了。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
