大德大德，城北方向购置商铺自用推荐哪边比较合适

四月

您好，目前杭州除了第十区临安不要任何社保买房之外，其他弱限购区外地人也是需要1个月社保才能买房的。如果您不打算交1个月社保或者落户，打算来杭州生活的话，目前是临安可以买的，临安青山湖科技城核心区、临安城区靠地铁口的出行比较方便，环境上整个临安生态都很好。不知道您有没有通勤等其他方面的要求，如果有通勤需求还是建议尽量靠近市区买。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

四月

您好，临安户口三套房子，已经没有资格来杭州限购区买房了。因为临安户口在杭州限购区买房，也会把临安的房子算上的，三套已经限购了。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

临小楼

你好，我是小楼。我们是以杭州为主的，没有做宁波，请谅解。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

袁红

你好，我是袁红。两套别墅对比来说，如果自住，看您喜欢的是哪方面了，如果对花园很喜欢，350换69有点小了。和悦清晖园的位置在未科来看，不算是特别好的。开发商是西子，打造过临安的青山湖玫瑰园。从潜力上来说，未科核心区的潜力会比青山湖和和悦清晖园更好，未科中心区也可以选择看，配套更好，位置更好。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

四月

您好，受2020版浙江消防指导规范以及今年3月《民用建筑通用规范》要求，新建住宅一般都不能设计风雨连廊。不过风雨连廊也不是常规操作，萧山大部分楼盘基本没有风雨连廊的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

四月

您好，恒福禹都位于玲珑街道夏禹街夏禹桥文化公园附近，这个位置离临安主城区比较远。如果您是周边居民改善自住还是可以的，如果在临安城区、青山湖科技城或者杭州工作的话，那就不太合适，通勤上不太方便，周边配套目前也不怎么多。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

四月

您好，安置房和城中花园的老小区，整体来看保值增值属性都很一般的，如果您要在这2个里面选，根据自己生活方便程度来看看，您比较接受老小区还是位置偏点房子新点的了。不知道您预算多少，如果预算够的话当然还是在售的新房或者次新房好点。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

临小楼

您好，三开间朝南的户型更规整一点，如果没有其他方面顾虑可以优先选择三开间朝南的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。