杭州西湖区一套全款房，临安两套房，其中一套纯公积金贷款一套房，一套期房做商贷，夫妻两人86年,公积金现在是100万的。想把商贷转全公积金贷款，怎么处理合适？86年的公积金贷款可以贷几年？

袁红主编

你好，我是袁红。您买期房时使用的是商业贷款，一般来说是不能再转公积金贷款。正常情况下，买房时如果楼盘是可以公积金贷款的，是指定银行来办理的，这个在买房之时就要确定贷款方式。您买的是住宅70年产权，缴纳杭州市公积金的可以申请还贷提取按月转账，具体要求如下：1、受理范围：在杭州市范围内工商银行、建设银行、农业银行、中国银行、交通银行、杭州银行、中信银行、浦发银行、华夏银行、招商银行、光大银行、兴业银行、浙商银行、北京银行、邮储银行、民生银行、杭州联合银行办理商业住房按揭贷款的客户。2、授权登记：授权登记由借款人本人凭身份证、借款合同到银行办理，办妥后银行出具授权登记书，并按月向中心提供还款明细。注：授权登记业务只需由借款人本人办理一次即可。3、申请登记：（1）办理流程：申请人申请人填报《杭州市住房公积金还贷提取按月转账业务申请表》（免盖章），提供相关材料到指定银行网点办理，审核同意后办结。（2）相关材料：身份证件：a、申请人本人办理：本人身份证原件及复印件；申请人为购房人直系亲属的，另需提供关系证明原件及复印件。b、委托直系亲属代办：申请人和代办人身份证原件及复印件、关系证明原件及复印件。c、委托其他人代办：申请人和代办人身份证原件和复印件、委托公证书原件和复印件。‚证明材料：购房合同、借款合同的原件及复印件、银行授权登记书的原件。希望我的回答能够帮助您，邀请您对我的服务做个评价。