杨柳江东拱墅专家
你好，我是杨柳。绿都金科和宁文华府位于拱墅区祥符板块，交通方面项目距地铁10号线（在建）祥园路站直线约900米；3公里范围内，齐聚5大Shopping mall——万达广场、西田城、紫荆天街、城北万象城（在建），4公里范围内还有大悦城，商业配套很成熟的。项目由12幢高层与10幢小高层组成，目前在售高层9号楼户型建筑面积约105、130方，精装均价36000元/㎡；低密度多层8号楼户型建筑面积约115方，精装均价40800元/㎡。4000元/㎡的装标，新风+中央空调+地暖一样不落，还是相当良心的。至于您说的摇号问题，一个是和宁文华目前同板块内其他二手房源倒挂不甚明显，再一个是目前看详符板块无大的规划落地，周边产业园只有一个北部软件园。但就项目本身而言，无论是产品还是社区规划都是改善项目中比较好的，gad和朗道国际设计分别担纲建筑和园林景观设计，下沉庭院会所，书吧、茶吧、健身房、恒温泳池也一应俱全，如若您是自主改善客户，可以考虑看看，未来居住舒适度不会太差。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
