小林萧山江干专家
你好，我是小林。2020新年之后，杭州楼市就有3个千万级楼盘领证加推，中签率均创下单盘历史新低，仁恒滨江园和晓风印月接连收官清盘。目前拥有千万级住宅的楼盘还有凤起钱潮、都会森林、壹号院、世茂钱塘天誉、景粼天著和东潮府。比较好的多居室户型，城东新城可以看下龙湖葛洲坝景粼天著，200方户型设计可4个卧室1个书房的五居室，开间与进深的比例几乎为1：1，餐客厅加起来有70方，开阔大气又不失舒适感。项目位于地铁4号线明石路站地铁口，也毗邻1号线彭埠站，交通也十分便利。钱江新城的话推荐金隅中铁都会森林，项目目前在售珍藏新组团即将入市，也是“准现房”，8、9号楼算是“楼王”位置，两面无遮挡，主力户型在169、190方左右。其中190方户型做了”3+1“开间设计，主次卧双套房朝南，朝南的主卫还配备了浴缸。南向阳台呈现“L型设计”，花园和运河景观都可观赏。钱江新城的配套无需多说，且以上两个户型都是高层房源，你可以根据自己的喜好考虑下。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
