杨柳江东拱墅专家
你好，我是杨柳。申花板块目前在售楼盘不多，整体定位都是偏改善大户型。古翠隐秀是申花板块内唯一没有做高低配的项目，主力户型建面约144㎡、175㎡、200㎡户型，定位高端改善。无论说精装标准还是产品层面来说，都可圈可点，万科的口碑在杭州还是很不错的。申花板块另一大盘，九龙仓天荟即将加推高层房源里有119房，预计总价600万起，这也基本是目前申花在售高层的最低门槛了，可以关注看看。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
您好老师：古翠隐秀开发商是融信还是万科，融信扮演什么角色、另外该楼盘后期升值空间怎么样
你好，古翠隐秀是融信和万科合作的项目，2017年融信拿地后交由万科操盘，后期物业也是万科物业。目前申花板块高层限价54000元/㎡，古翠隐秀未来的二手房价格可以参考板块内的锦绣之城，目前锦绣之城二手房均价在6-7W之间。古翠隐秀整体无论是产品还是装标还是物业，在目前申花几个在售都是很好的，未来也要一定升值空间。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
