小林萧山江干专家
你好，我是小林。国宸府预计4月加推高层27、30号楼，户型建面约99-143方，开盘时间待定，最快的话本周就会取证。上批房源户型建面约102-134方，均价26044.1元/平方米，小户型的话下一批还99方可以选，祝你好运。该项目地铁和银泰商圈在1公里左右范围；学校是亮点，规划幼儿园加上中国传媒大学附属杭州萧山中旭小学（暂定名），再到回澜初中通惠南路分校等等，可谓是一站式教育。项目周边二手房源的话，绿都四季华庭目前挂牌均价在31977.0元/平方米，近6月最近一次成交（4月13日）房源，户型大约88.74方，均价在30651元/㎡，但是是毛坯房，综合成本算起来价差不大；恒大帝景目前挂牌均价在32126.0元/平方米，近6月最近成交（4月13日）的一套房源，户型建面约89.86方，均价22257元/㎡，没有倒挂。综合来看，该板块二手房市场近期成交呈下滑趋势但还是存在成交量的，所以还是要看未来的发展，等行情热起来估计会上涨，相比投资可能更适合自住吧。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
