小林萧山江干专家
你好，我是小林。锦粼云荟院是新希望&华发联手打造，悦潮府是纯滨江项目，两盘都是市北项目，前者规划了高层低密度多层，后者为纯高层。从区位来看，悦潮府离地铁更近些，只不过悦潮府靠近铁路，不过滨江在装修上加强了三层玻璃来隔音（一般只需一层）。锦粼云荟可以看作新越锦粼府的二期项目，建设初期就表示向滨江看齐，内部还设计了泳池，绿化景观也覆盖较多（从沙盘图设计来看锦粼云荟更多，悦潮府泳池更大但地上停车位较多看起来绿化更少）。从价格来看，锦粼云荟高层放风价精装34000元/方，整体主力户型96-125方；悦潮府精装限价33500元/方，高层主力户型97-119方，如果说预算符合悦潮府，做个滨粉也是不错的，品质什么的也不用担心，而且更靠近奥体南一些。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
