四月明星房博士
您好，我是四月。临安房子看你预算多少，打算买哪里，持有多久。临安目前是供应很大、价格不低的状态。现在不限购、二套首付4成、是不少人进入杭州的门槛。另外地铁也开通了，往返杭州多了一个比较方便的交通方式。 地铁口、青山湖科技城板块的部分项目可以看看，5月预计推最后2幢高层的宝龙旭辉城，相对来说，是近期临安市场上比较值得买的，户型95-125方，256套，总价170多万，如果您打算买、价格也符合预算，届时不妨去摇下。 朗香郡高层11号楼，后期如果领证了也可以关注下，这个项目计划今年底交付的。 另外，还有旭辉青山湖科技城项目、中天青山湖科技城项目，毛坯均价限价23380，不错相比之前的项目总价要在200万以上了，后期可以结合具体情况再关注。 然后至于临安城区，如果您不在临安居住生活，纯投资整体来说不是很推荐。个别项目比如湖滨外滩、印象苕溪城、中天雅境等，长期持有、成本能承受的话，您不妨实地看看再综合考虑了。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
