四月明星房博士
您好，我是四月。青山湖科技城靠未来科技城2.0、1.0及杭州，是城西科创大走廊的西起点，有部分产业加持。青山湖科技城站及旁边的青山湖宝龙广场，后期将是这个板块的中心。地铁口的项目高层新房均价1.9万+，小户型的宝龙旭辉城最后2幢高层，最小95方，计划5月加推；荣盛檀越府高层最小98方，上次1号楼的价格是毛坯均价19972元/㎡，后期还有4幢高层；旭辉新项目高层户型89、97方，项目毛坯销售均价不高于23380元/㎡；保亿阳光城丽光城，户型约86、89、98、99、105、108㎡，毛坯销售均价不高于22980元/㎡。 锦南新城是地铁九州街站的底站，旁边有个文体中心，和在建的锦南宝龙广场，体量4万方左右。小户型有80、89方，价格不到1.7万。地理位置上算离城区比较远的。 锦北板块，算是临安城区，新房毛坯均价限价最高到22800元/㎡，现在新房价格大概1万七八左右，板块供应大，整体界面比较一般。 后期发展上，地段、产业、配套等综合来看，觉得是青山湖科技城优势突出点，个人意见，仅供参考，具体您可以结合实际看看。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
