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杨柳江东拱墅专家
您好，我是杨柳。杭房建发养云静舍是一个现房销售项目，位于拱墅区萍水街与塘萍路交叉口，申花板块核心区。地理位置十分不错，交通方便，距离地铁5号线萍水路站约200米，向东一站和睦站可以换乘地铁10号线，向西一站的三坝站可以换乘地铁2号线。项目体量较小，占地面积仅约1.5万方，容积率2.2，住宅户数共计246户。整个小区规划了4幢高层住宅、3幢其他用房，打造“新中式”风格高层，外立面十分出挑。项目整体偏向改善，起步户型是116方的3房户型，还有129房的3房/4房及139的4房户型，价格可以参考目前申花板块在售的九龙仓天玺及天荟，高层均价54000元/㎡。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
