你好，我想问一下组合贷款的问题，每月公积金贷款从公积金账户里扣除后，如果公积金账户有结余，每月可以用来抵扣商贷的费用吗

秋小秋

您好，我是秋小秋。购买杭州住宅房产的，如果你的提取余额不足，是可以用妻子的公积金来还款的。另外办理可能需要用到：1、商品房买卖合同；2、借款担保合同；3、本人身份证原件；4、结婚证等材料。具体操作流程请咨询杭州公积金办理窗口~ 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

四月

您好，如果按目前政策走的话，申请公积金贷款要求之前的贷款结清了。就是2年后你想公积金贷款，要保证外地2次贷款还清了才行。当然具体2年后什么政策，还得以届时的实际情况来定夺。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

365房博士

你好，可以的。缴存了公积金的职工在缴存地以外的地区因为购（建）房而需要用到公积金，可以按照购（建）住房所在地的住房公积金贷款政策，向购（建）住房所在地的住房公积金管理中心申请贷款。在你申请了公积金贷款之后，缴存地和购（建）房地的住房公积金管理中心就会相互出具、确认缴存证明等材料，并帮助借款人办理相关的贷款手续。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

小林

你好，我是小林。“省直公积金贷款办理流程：1.咨询。申请人到贷款承办银行网点或公积金中心咨询;2.申请。申请人及配偶准备好贷款材料,再到贷款承办银行申请贷款;3.审核。银行进行初审,然后将资料送到公积金中心进行审核;4.办理抵押担保。审核通过的,公积金中心将资料移交承办银行,银行再将资料送到抵押办”。总体来说，和一般公积金贷款差不多，具体看银行。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

四月

您好，认房又认贷，跟杭州公积金政策同步。无房无贷3成首付，有房或有贷款记录6成首付。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

秋小秋

您好，我是秋小秋。目前杭州二套房基本利率在5.3-5.4%左右，具体也要看不同的银行与借款人不同的资质。 如果首套的公积金已还清的话，二套房还可以使用公积金，即公积金和商业贷款的组合模式是行得通的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

晴子

您好，我是晴子！你的住房公积金余额不多的话，那基本贷不出多少额度的，个人可贷额度为：职工申请贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月末余额（不含近12个月的一次性补缴）的平均数，计算公式为：住房公积金账户月均余额＝近12个月的住房公积金账户月末余额合计数/月数。你可以在支付宝-公积金上查询个人余额以及计算可贷额度。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

晴子

您好，我是晴子！申请二套房公积金贷款的，职工家庭名下已拥有一套住房，有一条未结清的商业住房贷款记录且为该套住房的，是可以再申请的，公积金贷款利率按同期住房公积金贷款基准利率1.1倍执行。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。