四月明星房博士
您好，我是四月。首先恭喜你摇号了。排名靠后，可能是只有大户型好选。纯投资打算交房后直接卖，感觉不太好出手，也不至于有太大收益。丁桥那边现在有很多二手房可选，真正急着买房住的，大多会挑选满二的房子。明年地铁3号线开通、天街开业，这个地段人气起来后，估计出手的周期会比较快。龙湖名景台、远洋香奈二手房，近月网签参考价3.4万/㎡左右。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
也就是说投资的话，放2年会更合适？
你好，个人觉得如果你选了130方的户型，总价350万左右，有这个总价预算的人，这个盘没摇中，可以接着摇其他项目，或者买可以直接住的装修好的二手房。 江干区可以提前交契税，买后放2年，这边地铁通了，有天街，看得见配套对于二手房成交比较友好，目前那边这些还没起来。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
