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晴子余杭拱墅专家
您好，我是晴子！凤玺云著府位于未来科技城2.0板块核心，周边双地铁、多个商场，以及产业体在建，将来能够聚集人气及吸引一些高技能人才，地段还是可以的。它虽然不是未来科技城整个板块的核心，毕竟它只是属于未来科技城2.0，但也是紧挨着未来科技城1.0板块，距离相隔不是太远，而且两个板块的新房之间有不小的价格差，像未来科技城1.0的新房限价已经提高到了36100元/㎡（高层类房源），和凤玺云著府的距离也不是太远。整体来说，该盘还是可以的。凤玺云著府剩下房源不多了，而且摇号的人很多，建议积极参与摇号试试哦。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
非常感谢，我一期已经摇到，号很靠前，但我选择了顶楼边套户型，因为顶楼价格相差大，便于以后出售，请问我的想法对吗？
您好！“顶天立地”的楼层其实并非是最吃香的，一楼大家会怕很潮湿、不安全。而顶楼往往会被觉得日晒雨淋，会有漏水之类的问题。其实一般中间往上的楼层比较受欢迎，从价格上也能看出来这些楼层的房子价格会偏高一些。顶楼自然也有它的优势，比如采光好，以后房子出手和很多因素有关，比如装修、户型、楼层、行情等等。你买到了就安心吧，再想其他也是徒增烦恼。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
