小林萧山江干专家
你好，我是小林。花语天境府预计8月加推最后两幢高层4#、6#，建面约181-237方叠墅产品即将面世。项目南面为港龙城商业综合体、约4000方独立度假式公园、1号线彭埠站站点，配套都比较齐全。都会森林目前所有楼幢均已领证，优点是不用摇号买得到房源，就是比花语天境价格高，但是两个项目一个在城东新城一个在钱江新城，不管是板块限价还是等级都不是一个阶梯。都会森林预计今年年底交付，时间早于花语天境，西面是地铁4号线新塘站，并且直线距离杭州采荷中学教育集团景荷校区200米，钱江新城的商业体还有万象城、来福士等等大型商场，项目本身还有5万方森林景观、7000方草坪，绿化覆盖率超过85%，再加上社区会所、恒温泳池、健身房、保姆之家等豪宅配置，您可以根据自己的预算来综合考量下。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
林博士，想问下江干区有哪些品质好点的楼盘不需要摇号的？
你好，目前不需要摇号的新房大概有金隅诺德都会森林、世茂钱塘天誉等等。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
