晴子余杭拱墅专家
您好,我是晴子!闲林板块主要享受未来科技城的利好外溢,比如配套的辐射、人才购房需求的外溢等。就目前的情况来看,闲林更为偏向刚需自住,在投资价值上相对没那么强,你若预算有限,可以考虑看看,当然也可以再多考虑一些价格较为雷同的板块对比下。 麻烦您抽空给个好评,十分感谢。
你好,晴子,我每年可以余下30万左右,现在社保,保险,房贷9500每月加一起,一年要还20万,因为我老家店面卖了200现金。现在去买中梁那边,首付200万够了,后期还要月供,感觉压力大,你感觉这样可以操作吗?等于我一年收入都没有了。还有如果摇到倒挂盘,过几年在置换可行吗?谢谢
您好!如果你是为了自住考虑中梁御府,那可以,如果是为了投资投入200万首付进去,个人不建议,你有首付200万的预算,如果是首付三成那就是总价可以考虑600万的新房,这样价格的预算你有更好的地段更好的楼盘可以选择,比如奥体、钱江世纪城等板块。
你好,我想问下,我前几年未落户杭州,已经交了3年社保,今年9月已落户杭州,请问能直接主城区摇号新房吗?
365房博士
您好,您已经落户杭州,有3年社保,是可以要主城区新房的。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
杭州户口落户未满5年,在余杭区闲林有一套住房,闲林已经划为非限购区域,按现有的政策,还可以去市区限购区域(例如拱墅区)购买一套新房吗?
365房博士
您好,限购区买第二套还是要落户满5年的,闲林是弱限购区,但是房产还是纳入限购套数的。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。
你好,我投靠落户一年了,现在想申请共有产权住房行吗?谢谢你
您好,我是晴子!杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布,前期透露的信息显示,杭州户籍购买杭州市区共有产权房,需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房,具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定,你可以后面再关注关注。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗?想换个即可改善,学区有不错的项目
您好,我是晴子!未交付的新房是没有学区划分的,暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件,时不时也有要开盘的消息,但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作,暂时还不确定它们的开盘时间,要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意,领证了就可以考虑参与摇号,这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的,都挺适合你的改善需求。 感谢提问,希望您对我的回复进行评价。
房博士你好!锦北怎么样?有大型规划吗?西墅街的佳源锦晟里值得购买吗?谢谢!
你好,我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域,板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多,而且多以小户型为主,二手房的库存量比较大,未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北,临安的多数板块都类似,所以投资临安,一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助,期待好评,谢谢。