请问长粼府楼盘投资前景如何？

秋小秋

您好，我是秋小秋。和悦清晖园是叠墅类产品，3万多的限价，整体这个价格还是可以的。但是叠墅类的产品，如果自住因为个人喜欢，是不错的选择，若要兼顾投资属性，那可能比核心区的高层要稍弱一些。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

四月

您好，如果您想卖掉一套的话，建议考虑将万象城悦府的89方出手，这个面积在板块内比较小，后期天花板有限。湖境云庐180方的下叠自住养老非常合适。1000万内的新房推荐的话，要看您现在能不能摇了，钱二华岸府/万象轩之后，不太有特别好位置的地块。目前杭承府已经出证，社保要求肯定高的。后期还有运河边的德信望小河云庄项目，165-340方户型限价5.144万/㎡，这个摇号肯定也很难。1000万内买之江未来社区感觉有点没有用到刀刃上。如果您房子顺利出手后，建议边摇边看，现在杭州推地速度、开发商开盘速度都是非常快的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

四月

您好如果是总价五六百万，申花、未来科技城核心区还是比较值得考虑的，该区块新房要求拼社保，入围门槛比较高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

临小楼

你好，我是小楼。临安二手房库存量是很高的，从投资的角度来说，这几年房地产杭州不是很火爆，未来转手的周期会比较长。如果投资要做好持有5年的准备。宸澜学府在人民广场板块，旁边就是四中，距离地铁临安广场站直线1公里左右，地段上来说还是很不错的。项目小户型为主，总价比较低，投资资金相对少。但因为后期持有时间会比较长，还是要做好充分的考虑。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

袁红

您好，这里有个统计表格，您可以看一下。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

晴子

您好，我是晴子！户型方面，个人喜好会有不同，这方面因人而异。运翠轩、福翠里南北相邻，论位置来说， 运翠轩离地铁更近一些，出行会更方便。万科星图光年轩则与以上两个楼盘分处两个小板块， 总价会更低一些。个人排序如下：运翠轩-福翠里-星图光年轩，仅供参考。另外这三个楼盘的中签率都不是很高，建议你有机会可以都进行尝试参与摇号试试。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

四月

您好，我是四月。如果纯投资桃语春福里，后期出手周期估计比较长。一方面项目实际地理位置在高虹镇，距离青山湖科技城、临安城区有一定的路，很难吸引到外溢客户。靠本地人改善的话，项目高层户型又比较小，不太能满足一些家庭的改善需求。叠墅客户更是稀少，所以个人认为比较难。当然这只是个人意见，具体还是要看大环境、政策等各方面。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

袁红

你好，我是袁红。二手房来说，投资的空间比较小。400万在城东、艮北、运河新城小户型都在这个总价范围。但新房和二手房倒挂的状态下，投资需求较高的人，选择新房会多一些。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。