袁红主编
你好，我是袁红。锦贤府和江南山庄是目前临安价格相对比较低的楼盘。纯从投资来说，这两个楼盘和现在临安的整体限价是有一定价差的。未来进入二手房市场，价格会提升。楼盘的品质、物业公司、小区的整体规划和配套都会 影响二手房市场的价格。比如，目前青山湖科技城板块，天阳蓝光蔚蓝因为户型、小区外立面与品质等因素，比周边楼盘挂牌要更高一些。当然，这个楼盘距离地铁只有600米左右的距离也是它升值的一个主要原因。锦贤府和江南山庄综合来说，蓝城虽然是代建，但产品和品质还是有一定保障的，在未来的二手房市场也会有一定体现，还是有一定的投资价值。如果考虑总价比较低的投资，可以考虑地铁口小户型的新房，未来升值空间也值得期待。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
