袁红主编
你好，我是袁红。青山鹤岭与翠紫苑两个小区都属于青山湖科技城科技大道以南的板块。青山鹤岭更靠近02省道，翠紫苑在中间一些。从地铁距离来说，翠紫苑更有优势，从周边的生活配套比如农贸市场、小学，翠紫苑更近一些。如果你考虑周边配套更方便一些，推荐翠紫苑。翠紫苑是多层、青山鹤岭是小高层，从楼盘的容积率来说，翠紫苑更低密一些。小区内部环境建议你实地多看看，包括物业服务、小区停车等等，实地看会更直观。您在青山湖科技城的房子如果是小户型，距离地铁没有很近，从自住的角度，您可以考虑置换到翠紫苑，但还是要综合看你的居住需求和配套需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
谢谢老师的专业意见。还想请问下翠紫苑距离轻轨近，价格和其他新盘差一大截的原因是。目前还得租房，想买个能自住的住进去。如果兼顾自住和发展前景，主城还是无房户，不摇号又觉得很可惜。工作在未来科技城，那边二手房太夸张了，第二套预算300万，想再听听老师的意见。
翠紫苑是老房子，户型偏老，物业也一般，和周边新的二手房比较还是有差距的。主城无房户，这个资格很难的，建议你还是要尝试在主城摇号。目前建议您租房子，无房户的房票太难得了，要好好用。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
