四月明星房博士
您好，不知道您这边买房需求是什么样的，春天学府和宸澜学府还是有些区别的。地段上，宸澜学府要好很多，到地铁口近，周边学校的质量很高。 产品上，春天学府刚刚交付的次新房，定位上除了少量小户型，主要是偏自住改善的，大户型房源比较受本地人认可。现在买来可以直接装修入住，不过次新房的税费比较高。 宸澜学府由大家、中天联合开发的，两家开发商口碑不错，北区块主打小户型，69方和73方，南区块主要是89方户型，定位年轻刚需或者投资客群。售楼处引进了书店，园区还有知识主题架空层和泛会所，以及各类主题空间，丰富业主的日常生活，整体的设计理念跟杭州主城区的楼盘接轨。 这大概是2个楼盘的一些特色，如果您不是追求改善类的大户型，可以着重考虑宸澜学府，地段要优秀很多。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
感谢老师，谢谢！我是投资的，不知道宸澜学府周边出租容易吗？这种小户型价格如何？另外，交付几年后转手如何？
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
