晴子余杭拱墅专家
您好，我是晴子！杭州各个区域、板块的新房限价，是由政府来定的哦。这三个楼盘的话，看你个人看重点是什么，比如预算低一些，润如园会合适一些，如果看重地铁及学区，可能彩虹轩更合适（注：新房没有学区，需等楼盘交付后由政府划分为准），如果你预算高，河语光年府的位置及板块规划不错，将来预期也不差，可以考虑。另外这几个楼盘的摇号中签率及摇号难度方面，润如园会更容易一些，其次是河语光年府，最难的应该是古墩彩虹轩。具体看你个人侧重哪一点哦。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
户口不在杭州，但是社保从2015年一直缴纳着，不过缴纳单位在富阳，有资格摇号吗？无房家庭，去年评为“有富春特支人才”，不知道能不能以人才摇号呢？还是以无房家庭参与摇号呢？彩虹轩入围的几率有多大？听说西湖区小学好，拱墅区的初中比较好，我家的已经上小学了，考虑初中学区房实用一些。河语光年板块发现会比彩虹轩好吗？个人多考虑地铁和学区
您好！社保缴纳满5年是可以在杭州买房的，富阳区是限购区，也是符合条件的。想要使用人才参与摇号享受倾斜，需要去申请高层次人才，认定成功即可。你们家在杭州无房的话，也是可以以无房家庭的名义参与摇号的。古墩彩虹轩前次摇号中签率约13%，后期以实际登记为准。学校的话还得看楼盘交付后划分以及摇号为准，暂时不能确定的。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
