四月明星房博士
您好，目前杭州二手房市场行情一般，九堡的房子如果卖的话也可以，不过成交周期可能比较长。青山湖科技城大华春山明月的洋房产品也不错的，精装交付，相比合院自己住的话可能更省心点。如果您九堡的房子位置产品等各种条件不适合长期持有的话，可以试着卖掉，等后期有资格再摇新房。春山明月的合院更低密，但是纯正的合院要看二手房，目前在售的为联排，还有待上市的精装叠墅。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
非常感谢！再问下，我如果想以后自住，因为我是外地的，以后退休了可能会经常来杭州。所以还想问下，我是买洋房，叠墅还是合院，哪一个更合适点呢？
您好，这要看您的预算了，目前春山明月联排（隐树院）还剩一批房源，总价700多万起，毛坯交付，产品比较现代，也有庭院。马上要推的叠墅（台墅）是精装修，分为上叠和下叠，下叠带庭院和地下室，上叠有露台，起价500多万。合院就是之前的新中式，都已经卖完陆续交付了，有精装和毛坯两种，需要二手房市场看看。洋房产品您已经入手了一套，大概也比较清楚。 至于具体买哪款产品，看您的爱好和自住需求，联排、合院上下一体都是自己的，更清净点。叠墅精装做好总价稍微低一点。买自己最为满意的就好，毕竟大华的产品都能让人放心的，园区大环境也没很明显的差别。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
