袁红主编
你好，我是袁红。400万总价的二手房可选择的比较多，不过二手房做投资来说，升值空间比较有限。毕竟杭州大部分区域新房和二手房是倒挂的，所以更多的人愿意摇新房，未来的收益空间比较大。德信东望的二手房挂牌均价在5万5，而新房比如金隅会潮悦府均价4.65万。有将近1万左右的价差了。虽然德信东望低的价格有5万不到，在新房限价的状态下，相对而言新房的空间更大。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
我不是杭州户口，目前杭州社保两年，投资买房是继续等待满四年社保摇新房还是现在入手二手房？等两年摇新房红盆还会有吗？
新房倒挂红盘越来越少了，不过新房因为限价，价格是比较稳定的。二手房投资很难碰到合适的盘，建议再等等。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
