365房博士
一般亲属之间的过户房产可以选择以下两种情况进行过户：1、如果这套房产以后不需再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税3%的房款、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费200内、公证费0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。2、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需缴纳契税、测绘费1.36元/平米、权属登记费及取证费200内、个税1%、满2年营业税减免，未满成交价*5%。如果以原价过户可不要缴纳个税。
你好，我想问下，我前几年未落户杭州，已经交了3年社保，今年9月已落户杭州，请问能直接主城区摇号新房吗？
365房博士
您好，您已经落户杭州，有3年社保，是可以要主城区新房的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
晴子
您好，我是晴子！落户杭州有多种方式，比如积分落户、人才落户、投靠落户等等，每种方式都需要不同的条件，你可以根据你自己的情况来选择适合自己的方式。你可以看看这里面的落户方式自己符合哪一个：http://news.house365.com/hzzx/20190705/028850254.html 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
四月
您好，您这边大概是什么样的需求。杭州现在外地户口落户进来，可以买限购区域二手房。不落户的话交1年社保买二手房。或者认定钱塘、富阳、临平区域高层次人才买新房。要么选择临安区直接买没有条件限制。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
秋小秋
您好，可以的，杭州户籍可以迁移。具体所需要的材料和办理流程，建议咨询富阳房子所在街道的派出所。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
这几天没看新闻，刚刚看见杭州前两天的落户新政，我就是大专生，打算在杭州购房的，是应该赶紧这两天落户掉吗？
袁红
您好，自2021年10月15日起，大专生不再能够通过学历进行落户杭州，目前还有几天时间，你需要尽快去办理落户流程，提及申请。如果这次来不及的话，你之后只能通过积分等其他方式落户了。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
这几天没看新闻，刚刚看见杭州前两天的落户新政，我就是大专生，打算在杭州购房的，是应该赶紧这两天落户掉吗？
晴子
您好，我是晴子！自2021年10月15日起，大专生不再能够通过学历进行落户杭州，目前还有几天时间，你需要尽快去办理落户流程，落户进行了受理则没有问题。如果这次来不及的话，你之后只能通过积分等方式落户了。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
这几天没看新闻，刚刚看见杭州前两天的落户新政，我就是大专生，打算在杭州购房的，是应该赶紧这两天落户掉吗？
秋小秋
您好，我是秋小秋。如果有留在杭州且购房的打算，可以趁着10月14日晚之前的时间，先去落个户，通过人才引进方式落户的话是相对比较方便的；但是如果赶不上后期也可以通过积分落户等方式落户。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
