杭州有一套房了，打算再买一套。首付只有60万，可以买那里。有推荐的吗，谢谢

四月

您好，目前杭州除了第十区临安不要任何社保买房之外，其他弱限购区外地人也是需要1个月社保才能买房的。如果您不打算交1个月社保或者落户，打算来杭州生活的话，目前是临安可以买的，临安青山湖科技城核心区、临安城区靠地铁口的出行比较方便，环境上整个临安生态都很好。不知道您有没有通勤等其他方面的要求，如果有通勤需求还是建议尽量靠近市区买。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

临小楼

你好，您这种情况买二套可以按照2成首付来的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

秋小秋

您好，我是秋小秋。和悦清晖园是叠墅类产品，3万多的限价，整体这个价格还是可以的。但是叠墅类的产品，如果自住因为个人喜欢，是不错的选择，若要兼顾投资属性，那可能比核心区的高层要稍弱一些。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

袁红

你好，我是袁红。两套别墅对比来说，如果自住，看您喜欢的是哪方面了，如果对花园很喜欢，350换69有点小了。和悦清晖园的位置在未科来看，不算是特别好的。开发商是西子，打造过临安的青山湖玫瑰园。从潜力上来说，未科核心区的潜力会比青山湖和和悦清晖园更好，未科中心区也可以选择看，配套更好，位置更好。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

四月

您好，如果您想卖掉一套的话，建议考虑将万象城悦府的89方出手，这个面积在板块内比较小，后期天花板有限。湖境云庐180方的下叠自住养老非常合适。1000万内的新房推荐的话，要看您现在能不能摇了，钱二华岸府/万象轩之后，不太有特别好位置的地块。目前杭承府已经出证，社保要求肯定高的。后期还有运河边的德信望小河云庄项目，165-340方户型限价5.144万/㎡，这个摇号肯定也很难。1000万内买之江未来社区感觉有点没有用到刀刃上。如果您房子顺利出手后，建议边摇边看，现在杭州推地速度、开发商开盘速度都是非常快的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

四月

您好如果是总价五六百万，申花、未来科技城核心区还是比较值得考虑的，该区块新房要求拼社保，入围门槛比较高。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

秋小秋

您好，我是秋小秋。如果在预算差不多的情况下，我更推荐在闲湖板块购房。它在区位上更靠近杭州市中心、各种配套和前景也会更好一些。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。

四月

您好，临安总价80万左右的二手房，可以看看苕溪学府41方的户型，目前有不少房源挂牌价在80万左右。小区房龄新、位置还不错，周边生活配套比较齐全。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。