涛哥首席评论员
您好，这两套户型均为4房设计，在功能上要优于三房，在舒适性上会略逊于三房。中南樾府的优势在于大面宽短进深，整个房子会非常的通透，客厅房间厨房的尺寸都比较事宜；缺点是动静分离上不够到位，次卫影响书房次卧，私密性不能得到很好的保障。春秋华庭虽热进深较大，但侧面连接客厅的大阳台同样能充分的保证采光及通风，且在公私分离上做的比较好；缺点是主卧卫生间将成为公用。 其实两个户型都还算不错，很难说哪个户型更好一点，具体还是要根据您的实际需求取舍。此外，不能但看户型，还要结合得房率、外立面、楼间距、朝向等因素综合考虑。希望能够帮到您！
涛哥结合你提的这些要点，是否帮忙推荐一下这些楼盘的户型，杨柳郡108，春秋华庭89，檀悦110，天璞106，创世纪89，合景映月台118，中南樾府108，阳光城未来悦89，东原印未来95，哪个拥有你提的要素更多。谢谢！
您好，其实户型不可能尽善尽美，也不是购房时最先要考虑的因素。购房先考虑地段与价格，其次考虑品牌与物业，后面才轮到户型。 不同面积段的户型很难横向比较，只能在自己的面积段做出权衡。且根据得房率的不同，同建面的户型有可能会出现10平米以上的实用面积差。 89方的户型，在功能上的需求比较多，三房两卫就是典型的案例，更有甚者在三房两卫的基础上还能做到储物空间（一般建立在赠送面积较多的基础上），但89方户型在房间跟客厅的尺寸上很难做到舒适。因此89方是最典型的刚需户型。 120方左右的户型，面向的已经是改善，三房两卫全明是基础，剩下的就是尺度、动线的比拼。一般来说，大面宽的户型会更占优势。 您所选择的户型面积比较杂，如果有兴趣的话，下次线下交流可以邀请您参加，届时我们可以边看图边交流。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
