晴子余杭拱墅专家
您好，我是房博士晴子。崇贤精装“三兄弟”楼盘位置距离近，为隔壁邻居、马路之隔的关系，所以就配套、交通等方面来说，都是共享的。而且加上彼此产品重复性高（刚需选择高层房源的多），价格都差不多，就这些方面来说，都挺适合刚需的，分不出什么高低，只能从各自本身出发考虑。开发商方面，祥生近几年发展速度较快，荣安很久没在杭州新建项目了，西房也是杭州本土老牌房企了，都还可以。三盘的布局分别为：荣安高层+低密度多层，祥生、西房是高层+排屋，小区布局方面，可以看看自己相对中意哪种。买房的话，户型你若觉得好，个人喜欢，这可以作为重要参考因素之一，毕竟是以后的日常生活起居空间。很多人比较介意祥生后面有垃圾中转站以及高速噪音问题，这方面我觉得看个人接受度吧。总体来说，个人觉得，重点看哪个楼盘可以买到更适合你所需求的房源。
也考虑过西房和荣安，相对我们刚需来说，荣安的89平户型偏小，看了他们的实体样板房，主卧都没有放衣柜的地方，但是喜欢荣安的小区环境。西房也可以接受的户型，但是和祥生比较起来感觉户型上又有那么点欠缺，但是离高速远相对噪音小点，所以我现在很纠结，西房和祥生里面选哪个更合适，
这个呢，我是觉得，没有十全十美的，买房，最主要是看自己看重什么，从而根据其下手。至于西房的小区位置和祥生的户型，到底该选哪个，你最好看看自己以后生活最想要的是什么，比如说，你到底是能忍受高速的噪音，还是相对不是太过于美好的居室空间。另外，我觉得可以抽空去蹲点看看，高速的噪音影响到底有多大。希望我的回答能够帮到你！
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
