袁红主编
你好，我是袁红。纯投资还是要谨慎些。公寓和住宅还是不大一样的，目前钱江新城酒店式公寓新盘房源没啥了。钱江世纪城还有一些，地段品牌比较好的可以考虑。临安不限购，新房价格在1.5万-1.6万左右，青山湖科技城离杭州进一些。临安城区基本生活配套更齐全些。需要看你的总预算和投资预期，再来选择。
从潜力和升值空间看是青山湖科技城更好还是临安市区更好？我预算300万以内，易辰江南大院投资潜力如何？
青山湖科技城和临安城区，两者的发展潜力是不同的，青山湖科技城作为城西科创大走廊的重要一环，产业和科研已经陆续进驻，目前居住来说还不是很有规模。城区现在是大拆大建，整个城区会延展。所以两个区块的差异性还是很大的。别墅类的产品，一直不建议作为投资品，第一：虽然别墅比较稀缺，但青山湖板块未来10年内还是陆陆续续有别墅产品推出。第二：别墅在二手市场的交易是很少的。除非是像桃李春风那样，整个小镇是有活力和生长性的，可以考虑投资加自住。希望这些信息能够帮助你。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
