袁红主编
你好，我是袁红。中泰、青山湖科技城、大江东三个板块的新房来看，目前可售的住宅房源不多，三个板块的差异性是比较大的，中泰在余杭，现在也属于未来科技城范围内，但整体规划来说比另外两个区要弱一些。青山湖科技城属于临安，目前是不限购的，单价15000元/平米左右，在售住宅项目主要是中天珺府和越秀星汇城，户型上来说中天珺府更胜一筹，地铁距离来说，越秀星汇城更近，公立的学校来说都不近，私立育才小学倒是非常近。大江东，地铁规划较多，目前在售楼盘不多，后期会更多一些，从价格上来说，东湖城单价18000元/平米，小户型的总价超出了150万元。您是考虑投资的，临安的房价2017年已经猛涨了一波，大江东承接了下沙的外溢客户，涨了不少。板块未来的涨幅要看交通、配套、产业规划等利好，青山湖和大江东都有产业的导入，大江东因为拥江发展的规划，目前还是有很多利好的。希望我的回到能帮助您。
大江东东湖城今天网上开盘，但没抽到。接下来不知道哪里有我要的新盘。（需150万左右，离地铁、学校近）
您好，东湖城下期还有房源的，预计4月加推。如实在选不到，不妨在看下我之前给你推荐过的临安几个楼盘。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
