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老婆和我在滨江和钱江新城上班。有过贷款记录,无房刚需,请问老师预算400万左右的城区房有推荐的么?

136****9531 2018.05.28 分享
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2018.05.29

涛哥首席评论员

您好!可以考虑杨柳郡,预计6、7月加推,交通到滨江跟钱江新城都很方便,绿城品质也有保障,最大的缺点可能是摇号的人会非常多,但现在总还是有一定的机会;此外,其实可以考虑奥体以及萧山城区,奥体的话可以选择90方左右的户型,下半年加推的有融信保利创世纪等,如果选择萧山城区,则可以选择120方左右的首改户型。

老师说的楼盘估计很多人抢,看命了。不过萧山城区的话,学区是不是不一定优质,我两个小孩 大的已经三岁了,考虑学区的话 是否有推荐的新盘或者二手楼盘。谢谢博士老师

2018.06.02

其实杭州最好的几个学校都在老城区,周边也都是老小区,现在很多楼盘边上所谓的名校也都是分校,办学质量其实都差不多,而萧山也有不错的小学及中学,像萧山中学综合实力也很强,17年分数线还排在前十。现在很多家长关心的不止办学质量,更多的层面是家长质量,但是一个价位的板块,自然会有这个价位的生源,不用过于担心。 如果考虑二手房,那么以采荷教育集团为首的江干区的整体学校质量是可以的,二手房的话,建议直接向中介咨询,但个人不介意购买老破小,即使二手房,也尽量选择建筑年代新的,以次新房为优选,但目前整体二手房价格倒挂,新房才是首选,当然了,新房摇号要拼人品。

2018.06.04
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