美女专家好呀！想请教一下：这次同时开盘的中南君奥，天空之翼和湘湘湖三盘的性价比。谢谢美女

解红伟主城置业专家

您好，我是解红伟。中南君奥时代位于新街板块，德信浙旅天空之翼位于空港新城板块，佳源湘湖印象位于湘湖，三个项目的分别属于不同的板块，彼此之间差距还是有的。 中南君奥时代领出248套房源预售证，建筑面积约72、89、110、126方，备案单价20500-21000元/㎡（含2800元/㎡装修标准）。中南君奥时代的开发商为新进房企，未来项目交付品质无法确定。新街往西与萧山市北无缝链接，往东到空港新城、机场，距离奥体不算远（直线10多公里），中南的物业公司请的是绿城。但是比较靠近机场，航道噪音比较大。 德信浙旅天空之翼领出182套房源，建筑面积约89、95、102方，其中高层13号楼备案均价在20500元/㎡（含3500元/㎡装修标准）；小高层5、9号楼备案均价21350元/㎡（含3500元/㎡装修标准）。德信浙旅天空之翼地理位置还可以，南靠萧山机场约2公里左右，向东4公里左右就是大江东了。靠近萧山机场，不过噪音影响不是很大。项目自带商业综合体；小户型多，88、89方均为三房两卫；地铁1号线南阳大道站口，离萧山机场近，交通方便。这里属于工业区，周边伞厂比较多。 佳源湘湖印象领出91套房源，建筑面积约91、117、136、139方，备案单价23091元/㎡（含3500元/㎡装修标准）。项目周边的环境是优点，位于湘湖三期景区，生活环境较为适宜，目前这个价格在周边已经没有什么可选的了。项目东面就是风情大道，未来风情大道高架修好后去这里会方便很多。项目集排屋、低密度多层、高层公寓三大高端产品形态于一体的湖居生活墅区，生活环境会比较好。 这三个项目所属板块不同，需要看您的生活圈更靠近哪里，这个也是衡量的标准之一。由于您这边没有说预算，单从项目自身的性价比来说，个人推荐湘湖印象，环境好，未来升值潜力会比较大，适合自住，而中南和天空之翼各自有着比较明显的缺点，一个是有飞机影响，一个是工业区。