解红伟主城置业专家
您好，我是解红伟。中南君奥时代领出248套房源预售证，建筑面积约72、89、110、126方，备案单价20500-21000元/㎡（含2800元/㎡装修标准）。中南君奥时代的开发商为新进房企，未来项目交付品质无法确定。新街往西与萧山市北无缝链接，往东到空港新城、机场，距离奥体不算远（直线10多公里），中南的物业公司请的是绿城。但是比较靠近机场，航道噪音比较大。 法兰公园申领出的均价为16000元/㎡， 装修标准3000元/㎡。法兰公园位于东湖板块的核心居住区，旁边有中铁逸都、绿城莲园、金帝海珀等较为成熟的居住小区。另外，1公里之内有地铁9号线北沙路站，还有万宝城、星玖城等商业配套，项目园区内规划有幼儿园，周边有余杭高级中学、临平第五中学，基本生活需求可以满足。 综合来看，不考虑您的资金等其他要素，法兰公园价格更低，相对来说更适合投资。 临安的话投资肯定首选青山湖科技城，中天珺府和绿城国际社区都还不错。中天珺府预计9月份加推三期低密度多层，户型建筑面积89、122、128㎡。绿城国际社区预计8月中下旬首开2、3、10、11号楼254套房源，户型建筑面积约90、120、125、140㎡。其中2号楼全部为90方户型。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
