涛哥首席评论员
您好，我先说您提到的两个板块。其实两个板块发展空间都不错，到市府的距离差不多，也都有产业支撑，山北呢经过这几年的发展，配套已经非常成熟了，完全有自己的独立生活圈，这点闲林比不上。不过闲林也有自己的优势，依托未来科技城，感官上离市中心的距离会近很多，再加上城西的就业岗位更多，未来发展空间也非常的不错。 再来说说你提到的雅居乐，这个价格能买到当然划算了，二手房价格倒挂更多，还是个56万方的大盘，不过杭州这样的楼盘也越来越少了，可以尝试去摇号，当然中签率肯定低。 再说回山北，莲园、中铁的二手房均价应该是在2.4-2.5W左右，还是有成交的，由此可见，虽然个人对景瑞的印象并不是特别好，不过法兰公园的1.6W带精装还是很有性价比的。 综上所述，你选的几个楼盘都是买到即赚，而且有一定的潜力，1万5、6的房价这两个板块非常合适，当然如果加预算的话，也可以看看三墩、良渚这些热门板块了，希望能帮到您。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
