【绿城国际社区】有过贷款记录，现以还清，首付几成?是否可使用组合贷?

365房博士

您好，限购区买第二套还是要落户满5年的，闲林是弱限购区，但是房产还是纳入限购套数的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

四月

您好，2022年8月杭州首套房贷利率下限是LPR，如果你当时是4.5%那估计是加了20个基点，这次调整就是去掉20个基点，调为现在的LPR不加点。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

四月

您好，目前杭州除了第十区临安不要任何社保买房之外，其他弱限购区外地人也是需要1个月社保才能买房的。如果您不打算交1个月社保或者落户，打算来杭州生活的话，目前是临安可以买的，临安青山湖科技城核心区、临安城区靠地铁口的出行比较方便，环境上整个临安生态都很好。不知道您有没有通勤等其他方面的要求，如果有通勤需求还是建议尽量靠近市区买。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

秋小秋

您好，临安户口三套房子，已经没有资格来杭州限购区买房了。因为临安户口在杭州限购区买房，也会把临安的房子算上的，三套已经限购了。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

四月

您好，临安户口三套房子，已经没有资格来杭州限购区买房了。因为临安户口在杭州限购区买房，也会把临安的房子算上的，三套已经限购了。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。

袁红

您好，临安户口三套房子，已经没有资格来杭州限购区买房了。因为临安户口在杭州限购区买房，也会把临安的房子算上的，三套已经限购了。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。

四月

您好，杭州目前强限购区（上城区、西湖区、拱墅区、滨江区）需要社保4年，或者落户满2年+2年社保，才可以买新房。其他门槛放宽区域，则1个月社保或者落户杭州即可。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。

四月

你好，我是四月。溪揽星院位于瓶窑，如果您的工作地点距离这边比较溪揽星院近，可以考虑。这边距离云城比较近，但周边配套来说，没有大型的商业配套，教育资源比较一般。价格上来说，瓶窑这边会相对比较低，它是一个低密的楼盘，考虑居住舒适度的话，可以选。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。