涛哥首席评论员
您好，你说的几个板块差别比较大，前三个都是市中心，配套成熟，在售新盘也并不多；青山湖科技城是兴起的板块，位于城西科创大走廊，目前也是比较热门的板块之一。市中心的房价比较稳定，购买力也一直都在，是比较稳妥的置业选择，不过总价会高出很多，您选的几个板块里还是优先钱江新城。青山湖一带相对来说风险跟机遇并存，未来科技城趋向饱和之后，产业就会外溢到青山湖科技城，未来几年的发展会比较关键，发展好了，那么升值潜力会更大。不过您需要考虑另外一点，杭州主城是有限购的，如果您先买临安，那么未来在主城置业会有限购影响，但先在主城置业再买临安，则不受影响，因此也要取舍。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
