涛哥首席评论员
您好，倒挂是指二手房价格倒挂，意思就是新房比周边二手房价格更低，有差额，杭州多的几个板块，二手房价格比新房要贵1万多，这样新房就显得特别划算。 附近都是新盘，没有什么同质二手房可以比较，不过该楼盘还是板块内最值得购买的楼盘之一，它是地铁7号线上盖，还是天街综合体，还有大江东的产业支撑。 如果不在大江东工作，又要自住大江东，那么我还是不推荐，毕竟到市中心还是远了点，但如果在大江东工作或者是投资，完全可以考虑。
谢谢您 可是那里龙湖现在首开是小洋房 不知道投资小洋房好还是它之后推出的高层住宅好？还有均价大概多少？
均价我们现在也不知道，要看最终的备案价了，目前只能参考隔壁旭辉宝龙东湖城的高层价格为16700元/㎡。至于洋房跟高层哪个更合适，也要看最终的价格，但舒适性上来说，洋房毫无疑问是大于高层的。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
