解红伟主城置业专家
您好，我是解红伟。禹洲滨之江均价28000元/㎡，是之江目前位于拥有小户型住宅的，自住是肯定没有问题的，毕竟环境还是比较不错的。不过周边没有地铁、没有大型的商业配套，也没有什么太好的学校，目前来说周边就只有它一个，投资的前景不是很大，但是环境还是不错的，所以说自住没有问题。但是如果说要投资，禹洲滨之江或许就不是一个很好的选择了，因为二手房倒挂的差价不是很大。而绿都云和湖恰恰相反，三墩板块的倒挂算是比较严重，精装交付，前期开盘的是叠墅房源，价格比较高，预计后期加推高层，目前的放风价是3万以上。距离地铁2号线白洋站直线距离900米左右，周边有杭州金地广场，三墩新天地303生活广场、世纪联华。从个人的角度来说，如果预算足够的情况下，西湖区的绿都云和湖可能会更符合要求。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
