大德德清百晓生
现在市面上盘很多，竞争很激烈，城西这两个盘入市比较早，就目前情况来看，恒大体量由于比较小，其实卖得倒也还好，金都相对来说不太明朗，两个楼盘都有存在退房事件，至于最低价，不管是哪个楼盘，金都也好，恒大也好，凤栖雲庐也罢，都只能跟开发商谈，这边我是没法了解的。
杭州户口落户未满5年，在余杭区闲林有一套住房，闲林已经划为非限购区域，按现有的政策，还可以去市区限购区域（例如拱墅区）购买一套新房吗？
365房博士
您好，限购区买第二套还是要落户满5年的，闲林是弱限购区，但是房产还是纳入限购套数的。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
秋小秋
您好，我是秋小秋，杭州西站附近未来科技城的新房限价标准为36100元/㎡；二手房参考价在5-6万/㎡，希望能对您有所帮助。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
老师早上好！麻烦问下青山湖锦绣钱塘5期200方的房子有升值高间吗？目前价格7佰万左右，不知留着还是出手？
四月
您好，如果这套房子您用不上、有其他置换选项的话，可以考虑出手，相对目前市面上的低密产品，锦绣钱塘已经有些房龄了。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
临小楼
临安总价80万左右的二手房，比较新的可能是苕溪学府了，现在挂牌量很大，您可以实际看看。不知道您有没有其他方面需求，也可以再具体描述，谢谢。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
四月
您好，根据您的上一条提问，推荐了总价80万左右的苕溪学府二手房，您可以到小区看看具体的挂牌房源情况。如果您有其他需求，您可以再具体描述一下，我们再结合情况推荐。当然二手房还是建议您实际看房最好。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
四月
您好，临安总价80万左右的二手房，可以看看苕溪学府41方的户型，目前有不少房源挂牌价在80万左右。小区房龄新、位置还不错，周边生活配套比较齐全。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
