我在滨江上班，已经参加了武林郡的摇号，但是发现武林郡89方户型，好多都是暗卫，层高有一栋还是2.85米，整个小区的面积才2w多方，看沙盘，感觉楼和楼之间很密，好几栋楼还带底商，外立面也不是很高级，整个小区给人的感觉很low。总结下，就是武林郡产品做的很一般，毫无亮点，但是地段不错。它的优点也很突出，明年就交房了，而且是主城区地铁口的房子，小户型总价我还能够的上，老师觉得，如果摇中了，我该买嘛？

回答 您好，前湾国际社区的产品的确是不错，获得了杭州业内外的一致好评，只看产品的话我也是喜欢的。至于应不应买前湾国际，就要看你这边了。首先是交通及配套，你在滨江工作，要考虑上下班的问题。前湾国际初步预计是2021年交付，距2020年前使用的中轴快线（轨道交通）萧山科技城站（规划）约800米。开车的话可以自己估算下，这是否在你接受范围内。配套更多的是依靠规划的邻里中心及约8万㎡的购物中心。其次，最重要的是这是期房，我们不知道交付的时候会是什么样的，所以要有一定的心理准备，万一交付之后拿到手和想象中的不一样，到时候你能否承受住，毕竟，现在你看重的是项目的“颜值”。最后，看看规划。就算是自住，也会想着自家的房子升值潜力有多大，这是无可厚非的。项目位于萧山科技城，承接的是杭州的“拥江发展”，发展前景还是有的。但是目前整个板块已经达到了3万左右，与西湖区之江板块、未来科技城核心区的一手房相近，几乎秒杀整个余杭区。毕竟同样是被高架、高速包围的，有西湖大学、云谷加持，周围已相对成熟的三墩北板块，一手房房价才2.5万左右。所以个人觉得这个板块的房价已经透支了今后的大部分空间，后期房价升值潜力有限。当然如果是自住不考虑这些就可以忽略这段。 因此，综合来说，从自住的角度看，如果喜欢前湾的话个人还是推荐购买的，不用摇号也比较方便。但是一旦买了之后，要做好一定的心理落差准备，毕竟谁也不知道几年后会怎样。