365房博士
你好，经济适用住房购房人取得完全产权需补交的土地收益等价款的计算依据是：年限折扣率标准为每年2%，年限自经济适用住房购房人签订购房合同（含预售合同）之日起至向财税部门交纳土地收益等价款之日止（不满一年按一年计算），一套房子折扣计算年限最长为10年，最高折扣率为20%。分割单套计算时，应增减相应的层次差价。
你好，临安户口，社保交在临安，临安三套房子，能买杭州主城区的商品房吗？
四月
您好，临安户口三套房子，已经没有资格来杭州限购区买房了。因为临安户口在杭州限购区买房，也会把临安的房子算上的，三套已经限购了。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
四月
您好，受2020版浙江消防指导规范以及今年3月《民用建筑通用规范》要求，新建住宅一般都不能设计风雨连廊。不过风雨连廊也不是常规操作，萧山大部分楼盘基本没有风雨连廊的。 期待您对我的回复给予好评，祝您生活愉快。
四月
您好，恒福禹都位于玲珑街道夏禹街夏禹桥文化公园附近，这个位置离临安主城区比较远。如果您是周边居民改善自住还是可以的，如果在临安城区、青山湖科技城或者杭州工作的话，那就不太合适，通勤上不太方便，周边配套目前也不怎么多。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
四月
您好，安置房和城中花园的老小区，整体来看保值增值属性都很一般的，如果您要在这2个里面选，根据自己生活方便程度来看看，您比较接受老小区还是位置偏点房子新点的了。不知道您预算多少，如果预算够的话当然还是在售的新房或者次新房好点。 麻烦您抽空给个好评，十分感谢。
临小楼
您好，三开间朝南的户型更规整一点，如果没有其他方面顾虑可以优先选择三开间朝南的。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
