解红伟主城置业专家
您好，我是房博士解红伟。由于新房没有明确的学区概念，等交付之后才会知道。700万左右的房子，可以选择的区域比较多，申花板块，首开杭州金茂府、绿城建发沁园，附近的学校有大关小学、卖鱼桥文津小学、锦绣中学等。拱宸桥板块的杭州大家，附近学校有拱宸桥小学、人民小学、树人小学，拱宸中学等。城东的世茂钱塘天誉、首开东城金茂府、三湘印象森林海尚、招商越秀公园1872、越秀招商天悦江湾等楼盘都可以满足。奥体板块的信达中心|杭州壹号院也可以满足。这些都是个人觉得比较有升值潜力的板块，而且这些楼盘也都是不错的。不过这些楼盘分布范围比较广，个人觉得你可以参考自己的生活圈和工作圈，进行挑选。
区域我倒是没有关系，想知道这些区域，您更看好，哪个区域未来的发展呢，然后这些楼盘里面，能帮我挑3个，您认为相对比较好的楼盘么？
您好，我是房博士解红伟。从区域来说，个人比较推荐奥体和申花，奥体板块因为亚运会的关系，加上库存少（目前整个奥体核心区只有两个楼盘），潜力是有的，但配套不齐全，需要等待。而且亚运会结束之后，奥体的发展会如何，现在还是一个未知数。个人觉得如果后期没有很好的出路，可能会有点后劲不足。 申花板块配套齐全，教育、医疗、商业等都比较完善，规划也相对来说完整。拱宸桥板块也不错，区域内教育资源丰富，而且库存少，目前只有一个楼盘。城东的发展很大程度上是因为钱江新城2.0，规划是很不错的，特别是地下交通和商场，一旦规划落实估计只有市中心可以媲美。但想要规划落实可能比奥体还晚，毕竟奥体板块的建设在亚运会之前肯定会落实。但长期来看还是有潜力的。 从我个人的喜好来说，如果从这几个板块里挑选3个楼盘，可以会选奥体的信达中心|杭州壹号院，申花的沁园和首开杭州金茂府。拱宸桥的杭州大家也可以看看。以上是我个人的看法，仅供参考哈。
你好，我投靠落户一年了，现在想申请共有产权住房行吗？谢谢你
您好，我是晴子！杭州共有产权房的申请细则目前尚未发布，前期透露的信息显示，杭州户籍购买杭州市区共有产权房，需要具有一定年限以上的市区户籍、符合杭州住房限购政策并且一定年限内要在市区无房，具体要求还得等到共有产权房的申请细则发布才能确定，你可以后面再关注关注。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
中冶锦绣公馆和英蓝中心这2个项目预售信息了解吗？想换个即可改善，学区有不错的项目
您好，我是晴子！未交付的新房是没有学区划分的，暂时可以参考楼盘周边的学校资源。中冶锦绣公馆和英蓝岫町华庭都已具备了开盘条件，时不时也有要开盘的消息，但一直没有确切的信息以及预售证申领的动作，暂时还不确定它们的开盘时间，要看预售证什么时候批下来。你可以多加留意，领证了就可以考虑参与摇号，这两个楼盘的位置、配套、周边教育资源等都还不错的，都挺适合你的改善需求。 感谢提问，希望您对我的回复进行评价。
房博士你好！锦北怎么样？有大型规划吗？西墅街的佳源锦晟里值得购买吗？谢谢！
你好，我是小楼。临安锦北是比较成熟的区域，板块内没有新的区域规划。界面是新老结合。佳源锦晟里周边这两年的新房比较多，而且多以小户型为主，二手房的库存量比较大，未来出手的周期也比较长。这样的状况不仅是在锦北，临安的多数板块都类似，所以投资临安，一定要做好中长期持有的准备。 希望我的回复对您有帮助，期待好评，谢谢。
