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你好老师,我想请问下,二套改善住房,首开杭州金茂府这个楼盘怎么样,它有套科技系统,怎么样啊

答:您好,首开杭州金茂府个人还是很推荐的。位于申花,附近有大悦城、城西银泰、乐堤港、绿地中央广场、蓝钻天成等,生活方便。离地铁10号线隐秀路站(在建),直线距离约650米,交通也还可以。至于科技系统,主打的就是24小时新风和科技系统,室内的温度、湿度、风量,可由系统控制在舒适范围内,这也是金茂的强项。 项目剩下3幢高层(214套)和70套精装叠墅,高层建筑面积143—168㎡,预计均价52000元/㎡。叠墅建筑面积约195—230㎡,预计总价1500万左右。从前几次的开盘情况来看,金茂府需要摇号的可能性还是很大的,所以个人觉得只要您这边预算够,也喜欢这个项目就可以入手。

您好,我是外地户口,想在临安购房,要求距离杭临轻轨近,请教楼盘

答:你好,临安是不限购的,因为在问题中,没有详细描述你的预算和哪个区域,所以目前给你介绍的青山湖科技城的楼盘。青山湖科技城在售高层均价1.6-2.0万,离轻轨比较近的是宝龙旭辉城(目前暂无房源在售,后期会有加推)无缝对接轻轨,天阳蓝光蔚蓝(只有大户型在售,整个小区小户型都卖完了)离轻轨500米左右、旭辉中粮朗香郡(大小户型都有,约98、121方)离轻轨600米左右。然后按距离远近就是越秀西海岸、中天珺府、绿城国际社区了。 具体想要了解,也可以加我的微信:lxl-0365

君奥时代和江与城,从纯投资的角度,哪个更好?

答:您好!中南君奥时代与龙湖江与城两盘一个位于萧山区,一个属于大江东,就区属及人口来说,萧山区那边相对来说将来接手的人会多些吧。此外,目前两盘周边二手房价来看,君奥时代那边要倒挂多一些,而且中南交付要早一些。就这两盘来看,其实投资选择都还可以的,不过现在需要摇号,还得看能否中签,目前来看没有撞期,建议先去摇号试试。

涛哥,你好!我杭州房票有一张,手头只有200万,想投资,是买公寓好还是住房,求推荐!谢谢!

答:您好,个人还是偏向于买住宅,公寓毕竟接盘的人少。200万的话可以看看刚领预售证的中南君奥时代,也可以看看星桥板块。
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